SERVICEAVTAL

Tak och takavvattning

Avtalsparter

1. Avtalets omfattning

Avtalet gäller tillsyn och underhåll av föreningens tak, hängrännor och stuprör.

2. Leverantörens åtaganden

2.1  Besiktning av tak, plåtdetaljer, genomföringar och takfönster varje vår.
2.2  Rensning av hängrännor, stuprör och brunnar två gånger per år.
2.3  Åtgärd av mindre skador i samband med besiktningen, upp till två timmar per tillfälle.
2.4  Besiktningsprotokoll med foton till styrelsen, med en underhållsplan för fem år.
2.5  Akut tätning vid läckage inom två arbetsdagar.

3. Kundens åtaganden

3.1  Ge tillträde till vind och tak samt informera de boende om besöken.
3.2  Meddela läckage och skador så snart de upptäcks.
3.3  Inte låta annan göra ingrepp i taket under avtalstiden utan att meddela Leverantören.

4. Säkerhet och arbetsmiljö

Leverantören ansvarar för fallskydd, avspärrning och arbetsmiljö under arbetet. Saknas godkänd takstege eller förankringspunkt meddelas föreningen, och arbetet utförs då med lift som debiteras enligt punkt 5.

5. Pris och betalning

Priser exklusive moms. Avgiften faktureras årsvis i förskott. Åtgärder utöver punkt 2 utförs efter godkänd offert eller med 690 kr per timme och material till listpris. Betalning 30 dagar netto.

6. Ändringar och tilläggsarbeten

Ändringar och tilläggsarbeten avtalas skriftligen, även via e-post, innan de utförs. Leverantören meddelar alltid priset först.

7. Fel och garanti

Leverantören ansvarar för fel i utfört arbete i fem år. Fel som visar sig vid besiktningen och beror på Leverantörens arbete åtgärdas utan kostnad.

8. Avtalstid och uppsägning

36 månader från startdatum, därefter 12 månader i taget. Uppsägning skriftligen senast tre månader före avtalstidens slut. Vid väsentligt avtalsbrott som inte rättas inom 30 dagar efter skriftlig anmärkning får den andra parten säga upp avtalet med omedelbar verkan.

9. Ansvar och försäkring

Vardera parten ansvarar för skada som den orsakar genom vårdslöshet. Ansvaret omfattar inte indirekt skada eller utebliven vinst och är begränsat till avtalets värde för ett år. Leverantören har ansvarsförsäkring för arbetet.

10. Force majeure

Ingen part ansvarar för förseningar som beror på omständigheter utanför dess kontroll, till exempel strejk, myndighetsbeslut, extremt väder eller avbrott hos leverantörer. Den drabbade parten meddelar den andra utan dröjsmål.

11. Överlåtelse och ändringar av avtalet

Avtalet får inte överlåtas utan den andra partens skriftliga godkännande. Ändringar av avtalet ska vara skriftliga och godkända av båda parter.

12. Tvist

Tvister löses i första hand genom samtal. Går det inte avgörs tvisten av allmän domstol med tillämpning av svensk lag.

Underskrifter

Avtalet signeras digitalt av båda parter med BankID. Vardera parten får en signerad kopia.